Monday, December 14, 2020

Tustin Pensando Vender Su Casa? Como Enseñar Su Casa De Manera Segura

El coronavirus golpeó con más fuerza el Mercado de Real Estate en Tustin en Marzo y Abril, ahora se sigue recuperando creando un mercado de vendedores en Tustin, gracias al bajo inventario de viviendas y la alta demanda de los compradores. Los históricamente bajos intereses están impulsando las solicitudes de hipotecas record, despues de la pausa de primavera la respuesta de los potenciales compradores ha sido abrumadora. Pero, cómo se puede ver una casa de manera segura en medio de esta pandemia? La respuesta es con las precauciones de seguridad adecuadas descritas por la Asociación de Realtors® 

Como Agente de Real Estate en Tustin, practico las citas para ver su casa en privados y de manera segura solo con cita previa para ayudar a los vendedores a acomodar la mayor cantidad de posibles compradores interesados.  Se prohíbe mirar su casa sin cita previa, pero las citas para presentar su casa se pueden hacer de manera segura y fácil mediante una cita digital antes de ingresar a su casa. Esto incluye completar un formulario antes de cualquier cita llamado PEAD.

PEAD-S: este es un formulario de una página que el vendedor or ocupantes debe firmar, indicando que comprende los riesgos de permitir que las personas entren en su propiedad

PEAD-LR: este es un formurio que los propietarios e inquilinos deben deben de firmar, específicando  que está permitiendo que alguien, incluyendo clientes, proveedores y otros profesionales, ingresen a la casa, debe firmar este formulario que describe los riesgos.

PEAD-V: Este formulario para CUALQUIERA que ingrese a su propiedad. Al firma el PEAD-V las personas que entren a su casa estan de acuerdo con la reglas establecidas en la entrada.

Precauciones Publicadas

El negocio de Real Estate es un negocio esencial, por lo que cuando se ve una casa, se aplican los mismos requisitos de distancia social y de mascara. Por ley es Requerido que el folleto se que publique en la entrada de todas las propiedades en venta,

Soluciones Virtuales

Es posible vender su casa por medio de fotografías 100%  de alta resolución. Los videos y los recorridos en 3D muestran su propiedad de la mejor manera para aumentar el interés de los compradores y crear una conexión emocional sin tener que visitarla en persona. Los Open Houses virtuales también se puede mostrar en las redes sociales para permitir que grandes grupos de compradores interesados ​​vean su casa a la vez con la mínima preocupacion para usted y su vida. Estas también pueden ser una excelente manera de permitir que los compradores potenciales hagan preguntas en vivo. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar Llame or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando Vender una casa de Tustin, Como professional he ayudado a muchos propietarios a Vender sus casas, sé cómo manejar todos los aspectos del proceso de Venta-Compra, desde planear estratégicamente la comercializacion para su hogar, hasta mostrar su casa y asegurarme que nada se quedo sobre la mesa y se negocio el precio mas alto. Por  que se que es su  más preciado Tesoro. Es una responsabilidad que tomo muy en serio. Por Que Su Exito es mi Exito!. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  

Si esta pensando  Vender Comprar su Primer, Segundo Hogar en Tustin CAhaga click en el link. Si es un inversiónista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar en Tustin CA. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio que usted se merece. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga click en el Link or Llame Hoy : 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Tustin Casas De Venta. Haga click en el link. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Tustin CA.

Cecilia Rodriguez Tustin CA Realtor
951-858-5797
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Thursday, November 12, 2020

Tustin Real Estate Reporte Del Mercado De Real Estate Para Octubre 2020

 

El precio promedio de las casas en Tustin, para Octubre, 2020, fue de $1,068,853. Hay 45 Casas de Venta en Tustin CASe vendieron 49 casas en Octubre, 2020. Casas pendientes or en Escrow fueron 39. Las casas tomaron 21 dias en el Mercado de Real Estate de Tustin CA.  Para conocer mas sobre Tustin haga click enTustin Casas De Venta

El Reporte del Mercado de Real Estate del Condado de Orange para de Septiembre de 2020 muestra que el mercado que continúa recuperándose de la cuarentena del coronavirus y está creando un mercado de vendedores calientes "Hot". El precio promedio de las viviendas familiares ha estado aumento un 12% año tras año con un aumento del $ 910,000 en todo el Condado de Orange, mientras que el inventario activo tuvo una baja del 11,5%, en el mismo período de tiempo.

Si está considerando vender una casa, ahora es el momento más inteligente para hacerlo, de modo que pueda vender por el mejor precio y obtener un interes bajisimo en la su hipoteca de la próxima casa de sus sueños. Pero primero tiene que saber como el corona virus ha cambiado el valor de su casa

Si está listo para pasar a la siguiente etapa de su vida y cambiar su casa actual por la casa de tus sueños or que se adapte mejor a sus necesidades, por casi or el mismo pagos mensuales que esta haciendo hoy, nunca ha habido un mejor momento de hacerlo. Si estás listo mande un mensaje y le ayudaré que sobresalga en este competitivo mercado de vendedores de hoy. Solo necesita animarse y una buena estrategia para vender su casa por el maximo de su valor. Si desea obtener más informacion de como vender su casa durante el corona virus or como esta el Mercado de Real Estate en su vecindario, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

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North Tustin Real Estate Reporte Del Mercado De Real Estate Para Octubre 2020

El valor de las casas en North Tustin, para Octubre, 2020, fue de $1,470,047. Hay 41 Casas de Venta en North Tustin CASe vendieron 39 casas en AOctubre, 2020. Casas pendientes or en Escrow fueron 19. Las casas tomaron 42 dias en el Mercado de Real Estate. Visite:Tustin Casas De Venta. 

El Reporte del Mercado de Real Estate del Condado de Orange para de Septiembre de 2020 muestra que el mercado que continúa recuperándose de la cuarentena del coronavirus y está creando un mercado de vendedores calientes "Hot". El precio promedio de las viviendas familiares ha estado aumento un 12% año tras año con un aumento del $ 910,000 en todo el Condado de Orange, mientras que el inventario activo tuvo una baja del 11,5%, en el mismo período de tiempo.

Si está considerando vender una casa, ahora es el momento más inteligente para hacerlo, de modo que pueda vender por el mejor precio y obtener un interes bajisimo en la su hipoteca de la próxima casa de sus sueños. Pero primero tiene que saber como el corona virus ha cambiado el valor de su casa

Si está listo para pasar a la siguiente etapa de su vida y cambiar su casa actual por la casa de tus sueños or que se adapte mejor a sus necesidades, por casi or el mismo pagos mensuales que esta haciendo hoy, nunca ha habido un mejor momento de hacerlo. Si estás listo mande un mensaje y le ayudaré que sobresalga en este competitivo mercado de vendedores de hoy. Solo necesita animarse y una buena estrategia para vender su casa por el maximo de su valor. Si desea obtener más informacion de como vender su casa durante el corona virus or como esta el Mercado de Real Estate en su vecindario, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

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Tuesday, September 22, 2020

North Tustin Reporte Del Mercado De Real Estate Para Agosto 2020

El valor de las casas en North Tustin, para Agosto, 2020, fue de $1,357,435. Hay 41 Casas de Venta en North Tustin CASe vendieron 23 casas en Agosto, 2020. Casas pendientes or en Escrow fueron 23. Las casas tomaron 35 dias en el Mercado de Real Estate. Visite:Tustin Casas De Venta. 

Según el informe de Realtor.com, de Agosto del 2020 el caluroso mercado de fines del verano ha empujado los precios de las viviendas a un aumento de dos dígitos por primera vez desde el 2017. Las casas continúan vendiéndose rápidamente a medida que la demanda reprimida de los compradores estan consumiento el pequeño inventario de casas para la venta.

Si está listo para pasar a la siguiente etapa de su vida y cambiar su casa actual por la casa de tus sueños, or que se adapte mejor a sus necesidades, nunca ha habido un mejor momento de hacerlo. Si estás listo mande un mensaje y le ayudaré que sobresalga en este competitivo mercado de vendedores de hoy. Solo necesita animarse y una buena estrategia para vender su casa por el maximo de su valor. Si desea obtener más informacion de como esta el Mercado de Real Estate en su vecindario, Mande un mensaje or Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez.

Como Estan Los Intereses?                                              

Los intereses han vuelto a bajar y no se espera que aumenten a corto plazo. Ahora es el momento perfecto para comenzar a buscar la casa de sus sueños. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar sobre el proceso de la compra de una casa, mande un Mensaje or LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Mi consejo es siempre 100% Gratuitos!

Si esta pensando  Vender & Comprar su Primer, Segundo Hogar en North Tustin CA,  es un inversiónista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar enTustin CA.  Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Busqueme en Facebook/ Tustin Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Tustin CA.

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Tustin Reporte Del Mercado De Real Estate Para Agosto 2020

El precio promedio de las casas en Tustin, para Agosto, 2020, fue de $874,849. Hay 45 Casas de Venta en Tustin CASe vendieron 14 casas en Agosto 2020. Casas pendientes or en Escrow fueron 18. Las casas tomaron 16 dias en el Mercado de Real Estate de Tustin CA.  Para conocer mas sobre Tustin haga click en:Tustin Casas De Venta

Según el informe de Realtor.com, de Agosto del 2020 el caluroso mercado de fines del verano ha empujado los precios de las viviendas a un aumento de dos dígitos por primera vez desde el 2017. Las casas continúan vendiéndose rápidamente a medida que la demanda reprimida de los compradores estan consumiento el pequeño inventario de casas para la venta.

Si está listo para pasar a la siguiente etapa de su vida y cambiar su casa actual por la casa de tus sueños, or que se adapte mejor a sus necesidades, nunca ha habido un mejor momento de hacerlo. Si estás listo mande un mensaje y le ayudaré que sobresalga en este competitivo mercado de vendedores de hoy. Solo necesita animarse y una buena estrategia para vender su casa por el maximo de su valor. Si desea obtener más informacion de como esta el Mercado de Real Estate en su vecindario, mande un mensaje or Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Como Estan Los Intereses?                                              

Los intereses han vuelto a bajar y no se espera que aumenten a corto plazo. Ahora es el momento perfecto para comenzar a buscar la casa de sus sueños. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar sobre el proceso de la compra de una casa, mande un Mensaje or LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Mi consejo es siempre 100% Gratuitos!

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Tuesday, September 8, 2020

Tustin Los Intereses Cayeron Por Debajo Del 3% Lo Que Esto Significa Para Compradores y Vendedores

En Julio los intereses fijos a 30 años cayeron por debajo del 3%, la baja jamás registrada por Freddie Mac en los casi 50 años segun la encuesta de los gigantes hipotecarios. La preocupación por la economía ha estado empujando las tasas cada vez más bajas, cayendo a nuevos niveles récord después de un resurgimiento de casos de coronavirus.

Los ha oportunidad creada por los bajos intereses hizo que aumentara la compra de viviendas en Tustin y ayudara al mercado de Real Estate a tener un aumento impresionante. El Mercado de Real Estate siguen siendo un negocio esencial, y los compradores y vendedores continúan cerrando transacciones de acuerdo con los nuevos estándares de seguridad y precauciones vigentes, incluidos los formularios de consentimiento, las regulaciones publicadas y más.

Que Signica Esto Para Los Vendedores De Tustin 

Ahora es el momento ideal para vender su casa, si quiere obtener el mejor precio por su casa de Tustin. La combinación de bajo inventario y el aumento de compradores de vivienda gracias a los históricamente bajos intereses ha ayudado aumentar los precios de las viviendas. Ahora los propietarios tienen una oportunidad única y ventajosa en este momento de sacar el maximo de su valor por la venta de su casa para finalmente poder pagar la casa de sus sueños con un bajo interes. Aunque el proceso y la estrategia de venta y compra de casas a cambiado en medio del coronavirus, pero con un buen plan el plan y el agente de Real Estate, el cierre de la venta de una casa se puede hacer de manera rápida y segura.

Que Significa Esto Para Los Compradores De Casa De Tustin 

La competencia en el Mercado de Real Estate es feroz. Las casas en todos los rangos de precios están recibiendo múltiples ofertas. Si va a aprovechar los históricamente bajos intereses de hoy, debe obtener una pre-aprobación lo antes posible y estar preparado para las guerras de ofertas.  Haga click  para Visitar:Tustin Casas De Venta.

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Friday, September 4, 2020

Tustin CA Realtor Cecilia Rodriguez 3 Consejos Para Sobrevivir La Guerras De Ofertas En Real Estate

# 1 ESTÉ LISTO: Debe Saber Cuándo es Una Guerra De Ofertas. En Tustin y en cualquier ciudad que tomen las casas menos tiempo en el mercado de Real Estate se espera una guerras de ofertas, las casas accesibles de hasta de menos de $ 650,000 también tienden atraer guerras de ofertas, por que los primeros compradores de vivienda se animaron y están tratando de comprar una casa en TustinGracias a los historicamente bajos intereses.

Obtenga una Pre-Aprobación previa, Una de las mayores preocupaciones de los vendedores es que el préstamo hipotecario del comprador sea rechazada, la forma de calmar esos temores es obtener una aprobación para un préstamo, incluso antes de que comience a buscar una casa. No solo obtenga la Pre-calificacion en los sitios de internet, sino una aprobación real de un prestamista confiable. Una vez que haya presentado una oferta, también puede tratar de conseguir una Pre- Aprovacion del prestamo or pre-underwriting, para que la aprobación del préstamo este solo sujeta a la evalucion de la propiedad asi estara listo para competir a la par con las ofertas en efectivo.

# 2 SEA FLEXIBLE: Deshágase de las contingencias: En un mercado competitivo, no obtendrá la casa si su oferta dependen de la venta de su propia casa, cuando hay otras 10 ofertas que son más simples y directas que la suya, no tendra mucha posibilidad. A menos que mande una buena oferta que llame la atencion del vendedor. 

LAS CASAS EN TUSTIN SE ESTAN VENDIENDO COMO ESTAN! En una guerra de ofertas No por que le falten ciertas arreglos cosmeticos se le ocurra mandar una ofertas mas baja or por que ha estado cierto dias en el mercado por seguir consejos, lo unico que lograra es quedarse sin casa. Sin embargo, con cierta flexibilidad, una buen estrategia seria que este de acuerdo en rentar la casa por unos dias al vendedor para hacer felices a todos.

Si bien deshacerse de las contingencias hace que su oferta se destaque, lo que no debe de hacer es renunciar a la inspección de la casa, simplemente no es inteligente, ya que esto lo prepara para saber los problemas que podrían terminar costándole mas en el futuro.

Usé un prestamista de confianza, el vendedor querra asegurarse que el presamista tenga bastante experiencia y buen record de cierres. Un prestamista de confible le dara la seguridad de una vez la venta esta en escrow podra cerrarlo con facilidad.

# 3 NO SE RINDA: No se desanime si. haces una oferta en un casa y no se le aceptan. Puede que tenga que pasar por algunas batallas antes de ganar una guerra de ofertas y encontrar un hogar.

EL EFECTIVO ES EL QUE HABLA: Escriba esa carta de presentación: No se limite a presentar su oferta y rezar para que se la acepten. Aunque las cartas sentimentales a veces ayudan al comprador, en una gurerra de ofertas lo más importante es el efectivo para aumentar la oferta or una pre-aprobación or underwritten pre-aprobal que elimine la contingencia del prestamo. Visite:Tustin Casas De Venta.

Si esta pensando  Vender Comprar su Primer, Segundo Hogar en Tustin CAes un inversiónista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar enTustin CA. Si quiere ver casas solo haga click en el link. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga Click en el Link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.comSera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Tustin Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Tustin CA.

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Saturday, August 1, 2020

Tustin Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Listar El Precio Para Que Su Casa Se Venda

Si esta pensando vender su casa de Tustin, por el precio correcto, debe tomar en cuenta las condiciones del Mercado de Real Estate en su area. Listar su casa de Tustin, con el precio adecuado desde de un principio es fundamental para atraer a los  potenciales compradores en busca de casas para la venta en Tustin CA.

Aunque para los vendedores el valor sentimental por sus casas no tiene precio. Sin embargo, los recuerdos son solo suyos y no afectara al precio del mercado.

Aunque hay varias maneras que le ayudaran a estimar el valor de su hogar de Tustin, pero solo una será la mas precisa, que es la que puede proporcionar un Agente de Real Estate y es conocida como CMA or  Anaylisis Del Mercado.

La manera mas común que los propietarios utilizan para darse un aproximado del valor de su su casa de Tustin, es buscar en los sitios de la internet, donde le ofrecen un estimado gratuito del valor de su casa, estos no son precisos, la mayoría de las veces solo lo van a confundir. 

Antes de Fijar el Precio de su Casa de Tustin CA :

Conozca Los Comparables En Su Area

Aquí es donde usted tiene ponerse en los zapatos de un comprador. Es importante que sea lo más objetivo como sea posible. 

Es un mercado de compradores o un mercado de vendedores en su área?

Por cual cantidad se vendieron las casas similares a la de usted?

Cómo esta el mercado de las Ventas cortas y las Ejecuciones hipotecarias en su vecindario últimamente?

Estas son las preguntas más importantes que se deben tomar en cuenta a la hora de vender su casa de Tustin CA, y establecer el precio y sus expectativas. Pero…Zilow es Gratis, Verdad?

Conozca Su Competencia
Los compradores visitarán más propiedades y usted también deberia hacer lo mismo. Asi conocera su competencia y le ayudará a a fijar el precio de su casa de Tustin CA, con mas precisión. Y también podrá mirar las casas que no se estan vendiendo en su area.

Cual Sera El Valor De Su Casa De Tustin CA?
Bueno, el valor de su casa de Tustin, lo dictamina el mercado de Real Estate en su área y  lo que un comprador esta dispuesto a pagar.  No trate de adivinar el valor de su casa, por su cuenta. Este trabajo requiere de un Profesional con experiencia para asegurarse que está trabajando con los números exactos. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.
 Visite:Tustin Casas De Venta.

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